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Pourquoi opter pour le home staging pour accroître la valeur de son bien immobilier à la Réunion ?

Publié le 18 Jun 2019 mis à jour le 07 Aug 2019

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Qu'est-ce que le home staging (valorisation immobilière) ?


Le home stagingest une pratique d’architecture d’intérieur venue des Etats-Unis. Elle débarque en France en 2008 et n’a pas forcément bonne presse à ses début : “Pourquoi dépenser de l’argent dans la déco et des travaux pour vendre mon bien immobilier ?” Heureusement, peu à peu, elle commence à séduire des vendeurs qui cherchent des solutions efficaces pour accroître la valeur de leur maison/appartement. Efficace oui ! C’est le bon mot pour définir cette méthode ! Car en réalité, elle consiste surtout à “faire mieux avec le moins” !


Le home staging permet de valoriser la circulation dans l'espace, les volumes, la luminosité, (décharger une pièce, rééquilibrer les espaces), harmoniser le tout sans avoir à entreprendre de travaux. On peut l’utiliser pour toute la maison/appartement ou seulement quelques pièces ou un simple espace.

Grâce à ces méthodes, vous mettez en scène votre bien pour le vendre plus facilement et à un meilleur prix.


Concrètement, quelles prestations comprend le home staging ?


C’est l’aménagement de l’espace en travaillant avec l’existant.


Chez Adopte à Toit, à la Réunion, nous proposons plusieurs services :

  • la réalisation de plans et de visuels 3D virtuels,

  • la réalisation de vidéos en 3D (visites virtuelles des biens),

  • conseils pour la décoration,

  • estimation et chiffrage pour réalisation des travaux.


Les deux premiers sont de véritables atouts pour le vendeur qui se sert de nos supports comme argument commercial. Grâce aux visuels et/ou vidéos, l’acquéreur découvre concrètement le potentiel du bien. Il peut facilement se projeter dans sa nouvelle vie. Le virtuel donne énormément de valeur à l’appartement/à la maison.



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Le 3e service permet d’aider des propriétaires à aménager leur espace. Nous nous déplaçons et nous retravaillons l’harmonie générale (équilibre des espaces, luminosité, décoration…) Cela nous permet de prendre de jolies photos pour la promotion de la vente. C’est également très efficace pour donner envie aux acquéreurs lors des visites. Très souvent, de petits riens font toute la différence !


Enfin, certains vendeurs nous demandent de chiffrer les travaux que nous leur recommandons. Bien souvent ils ne veulent pas les effectuer, ils veulent des devis pour rassurer leurs acheteurs.


Le home staging est donc uniquement pour des propriétaires qui veulent vendre ?


Pas du tout ! Il est vrai que nous sommes principalement contactés par des vendeurs. Mais nous travaillons aussi avec des acheteurs qui veulent effectués les travaux recommandés. Et nous accompagnons également des personnes qui souhaitent moderniser leur appartement/maison à la Réunion.


A la Réunion, l'agence immobilière Adopte un Toit est la seule à proposer ces prestations ?


Adopte un Toit a été la première agence de la Réunion à proposer les services de valorisation immobilière. C’est toujours la seule agence à avoir, au sein de son équipe interne, des architectes et architectes d’intérieur qui chapotent directement les projets d’aménagement. Par rapport à nos concurrents, nous sommes donc beaucoup plus réactifs. Nos clients reçoivent nos propositions et plans très rapidement. Tout est réalisé ici.


Quel est le rôle de l'architecte d'intérieur dans cette démarche ?


En tant qu’architecte d’intérieur, nous sommes là pour créer ou transformer des espaces intérieurs et ainsi mettre en valeur vos biens avec un regard professionnel. Nous travaillons en prenant en compte 2 aspects majeurs : l’esthétisme et la fonctionnalité.

Nous jouons ensuite avec les volumes, les couleurs, les matériaux, le mobilier et l’éclairage pour valoriser votre intérieur et créer un cocon de vie agréable qui vous ressemble.

Pour réussir notre mission nous devons avant tout être à l’écoute de notre client. Nous passons un moment avec lui pour comprendre sa façon de vivre (personne seule, en couple ou en famille), ses habitudes de vie, ses passions … Notre objectif est de cibler ses goûts et ses attentes.

Chaque projet est unique et très personnel, c’est pourquoi chez Adopte un Toit, nous passons du temps avec nos clients.


Une telle prestation est-elle abordable ?


Chez Adopte un Toit oui ! Nous sommes deux architectes à travailler au sein de l’agence. Nous pouvons donc proposer des tarifs très concurrentiels !

Aujourd’hui il faut compter 50 euros / heure passée. Le temps chiffré dépend surtout de la superficie à travailler.

Si vous voulez valoriser votre bien ou simplement le moderniser, n’hésitez pas à nous contacter et nous faire une demande de devis, nous vous l’enverrons gratuitement.


Nous serons heureux de vous aider à vous sentir mieux chez vous et à contribuer à la valorisation de votre bien !


A très bientôt j’espère !


A Propos de l'auteur

photo de

Architecte d'intérieur

Mathilde Lorent

Après avoir travaillé avec des architectes et des constructeurs, c’est dans l’immobilier qu’elle exploite ses connaissances techniques et développe son imagination.