Si vous m'adoptez,
Je suis une jolie maison T4 mitoyenne de 94 m², nichée au sein d'un petit lotissement de La Rivière Saint-Louis.
J'ai beaucoup de charme et de beaux atouts à vous faire découvrir !
Au rez-de-chaussée, je vous accueille avec ma cuisine semi-équipée ouverte sur un agréable séjour. Je dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Et pour un petit moment de tranquillité supplémentaire, j'ai même mon propre patio !
À l'étage, ma mezzanine vous conduit vers ma troisième chambre et ma seconde salle de douche.
En extérieur, vous profiterez de ma varangue et de mon petit jardin cloturé. Vous pourrez garer jusqu'à 2 voitures dans mon allée.
Alors, si vous recherchez un endroit où poser vos valises et vous sentir bien, je pourrais bien être celle qu'il vous faut !
Je serai disponible dès la fin du mois de novembre.
Mes conditions de location :
- Loyer mensuel hors charges : 1 014,50 €
- Charges mensuelles : 40 €
- Loyer mensuel charges comprises : 1 054,50 €
- Dépôt de garantie : 1 014,50 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 034 € TTC (dont 282 € pour l'état des lieux).
Mon loyer est soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL. Pensez donc à vérifier votre éligibilité ! Votre revenu fiscal de référence, figurant sur votre avis d'imposition 2025 portant sur les revenus 2024, ne doit pas dépasser les plafonds suivants :
- Personne seule : 33 105 €
- Couple marié : 44 211 €
- Couple ou personne seule avec 1 enfant : 53 165 €
- Couple ou personne seule avec 2 enfants : 64 182 €
- Couple ou personne seule avec 3 enfants : 75 500 €
- Couple ou personne seule avec 4 enfants : 85 087 €
Photos à venir ...
À savoir :
- Bien non soumis au DPE.
- Les dossiers devront être validés par l'assurance loyers impayés avant toute visite.
- Les informations sur les risques auxquels je suis exposée sont disponibles sur le site Géorisques.
