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L'Étang-Salé (97427)

Villa 9 pièce(s) 7 chambre(s) 200 m²

2
536 m²
Balcon
915 200 €
Réf 261982

Si vous m'adoptez...

...vous ferez partie des rares privilégiés à pouvoir vivre à Étang-Salé-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Ici, les opportunités sont aussi rares que précieuses.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse résidentielle, à seulement 200 mètres du lagon et de la plage, je vous offre un cadre de vie exceptionnel où les baignades matinales, les balades les pieds dans le sable et les couchers de soleil deviendront votre quotidien.

Je ne suis pas une maison neuve... et c'est justement ce qui fait mon charme. Derrière mon caractère authentique se cache un formidable potentiel de transformation. Mes volumes généreux, ma construction de qualité et mon implantation sur le terrain constituent une base idéale pour créer une propriété à votre image.

Résidence principale d'exception, maison de vacances familiale, résidence secondaire ou encore projet de location touristique haut de gamme... les possibilités sont nombreuses. Imaginez une piscine, un pool-house, des espaces de vie repensés, une décoration contemporaine tout en conservant mon cachet... Tout est à inventer.

À l'intérieur, je développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec sept chambres, un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une varangue au rez-de-chaussée, une seconde à l'étage, ainsi qu'un garage et un agréable jardin.

Mon intérieur mérite aujourd'hui un rafraîchissement complet, mais c'est précisément ce qui vous permettra de créer un lieu unique, sans compromis, entièrement adapté à vos envies.

Les biens comme moi sont rares. Les emplacements comme le mien encore davantage.

Alors, si vous rêvez d'un projet immobilier où l'emplacement fait toute la différence et où votre imagination pourra s'exprimer pleinement, je n'attends plus que vous.

Mon prix est de 915 200 €. Honoraire d'agence inclus de 4%TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 200€TTC.

N'attendez pas qu'on vous raconte ce que vous auriez pu faire de moi... Venez me découvrir avant qu'il ne soit trop tard.

Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 536 m²
  • séjour 40 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 915 200 €
Prix net vendeur 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 337 €

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